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澳洲置业移民政策收紧

日期:2015-10-12 作者:冠丰集团编辑 点击: 冠丰集团:移民找我们,留学更专业

  澳洲置业移民政策收紧

  据澳新银行(ANZ)经济学家预测,目前的指数说明澳洲的房屋建设量已经很接近或者达到顶点,即将趋于稳定。投资者需求减少,人口增长减缓和供应量的稳定,都意味着房价的增长速度放缓,尤其是在悉尼和墨尔本更为显著。

  据ANZ分析,房价增长减缓,将使得澳大利亚储备银行降息的关键性障碍消除。

  澳洲央行计划在2016年2月和5月各降息25个基点。据周四的制造厂商(CoreLogic RP)数据显示,澳首都堪培拉房价9月上涨0.9%,但悉尼房价则暂缓上涨,因而一些经济学家认为,价格上涨可能正在适度减缓,而价格月度的上涨主要来源于墨尔本、布里斯班和堪培拉三座城市的增长。

  在澳洲房价上涨的推手中,来自新兴市场,特别是中国内地的移民起了很重要的作用,而近几个月以来随着澳洲收紧置业移民的门槛,以及中国国内政策的变化,中国富人在澳洲置业变得更加困难,这对房价减缓上涨也是有帮助的。

  澳洲移民政策的变化

  一、188C类别的改变

  从今年的7月1日开始,188c移民的主申请人在澳洲的居住时间可以不用本人进行申请,可以由配偶来完成,但是对于配偶要求在澳洲当地的居住时间不能少于720天。188c类签证的主申请人的签证时间为4年,在这期间,申请人在澳洲的居住时间不能超所160天。这一变化使得配偶可以代替申请人“坐移民监,对于商务工作繁忙的主申请人而言是一巨大的利好趋势。

  另外,关于澳洲188c类签证的新政策还有:

  1、移民申请的审理的措施加快了。

  2、第二申请人有180天移民监要求,这其中包括申请人的小孩和配偶。

  3、增加澳洲联邦政府(Austrade)为提名人。

  二、从2015年开始,“高端投资者签证”,简称PIV将开始实施。这种签证类型对于拥有大笔资金,同时有想要快速移民到澳大利亚的非澳籍海外人士提供可很大的方便。这个政策的预计实施时间为今年的7月1日。通过这个政策,申请人最快只要1年的时间就能够获得澳大利亚永久居留的身份。但是,对于申请者的资金要求非常的高。

  澳洲移民政策9月再次紧缩

  最新消息,一些热门移民专业遭到雪上加霜的冲击。目前会计邀请分数达到70分,审计1000个配额今年已经提前用完,部分计算机专业要求涨到65分,部分移民热门专业已经从sol紧缺职业清单中被剔除。换句话说以上相关专业学生,就算考到4个7也无法达到要求。 而过去老法递交的客户,苦等3-5年,也换来了被终止取消的通知。按照此趋势,可以预测未来几年,门槛要求将继续放高。

  澳洲留学移民顾问提出了三点建议:第一、专业和学制选择上,请按照目前紧缺职业名单中的相关专业选择,学制时间请提前确认2年及以上的学历课程,否则无法办理毕业后的工作签证。第二、按照移民政策,及时调整方式。比如最新EOI会计邀请涨到70分,10月改成每月两轮邀请,可以通过PY+NATTI+雅思或PTE培训组合的方式来满足要求。第三、如果专业不是紧缺清单上,或者分数无法达到要求,也可以通过457雇主担保工作签证或一步到位186、187雇主担保类永居签证的方式,无需打分,英语要求低,且享有最优先处理权,周期时间短。

  扩展阅读:

  2015年澳洲移民政策

  一、通过观察移民配额表面能够看到,今年移民到额度为十九万人,跟去年基本持平,主要是针对基础性的移民和家庭类别移民,相比较去年技术类别的移民中雇主担保类移民比上一年增加了一千名,这样能够看出来澳大利亚对于技术性移民申请者的欢迎。

  二、如果办理配偶签证的申请费上涨了百分之五十,同时对移民的申请者加入加拿大国籍的规定也进行了收缩,提高了门槛。

  三、从目前整个签证办理的速度来看457签证的审批速度一直在加快,同时澳大利亚政府对于457签证的政策一直处于支持的状态。通过对以往移民政策法案的关注,目前可能会取消雅思四个5.0的硬性规定等等,我们可以随时的关注。

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